Charmante finca rustique récemment rénovée, en vente en exclusivité à Santa Gertrudis, Ibiza. REF: CAN GATA

Charme ibicenco et emplacement privilégié

Best présente en exclusivité cette charmante propriété, qui offre un équilibre parfait entre tradition et modernité. Entièrement rénovée, elle conserve les éléments d’origine de la maison ibicenca, tels que l’ancienne aire historique orientée au sud, tout en les intégrant harmonieusement à un design contemporain et à des solutions technologiques pensées pour votre confort quotidien. Le tout dans un environnement rural privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Santa Gertrudis.

Surface construite : 240 m²
Parcelle : 5 000 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 3

Des espaces spacieux, lumineux et pensés pour un confort optimal

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une distribution confortable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités. Le vaste salon s’ouvre sur la salle à manger, dotée d’un charmant mirador offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, équipée d’une cheminée traditionnelle, devient le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments tout au long de l’année.

À ce même niveau, vous disposez de deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains en suite combinant douche et baignoire, garantissant un maximum de confort et d’intimité.

La propriété est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d’installations de plomberie et d’électricité entièrement neuves, assurant efficacité énergétique et confort en toute saison.

Suite parentale à l’étage aux multiples possibilités

À l’étage supérieur, la suite parentale vous accueille dans un espace polyvalent que vous pouvez aménager en chambre, bureau ou espace de travail indépendant. Un environnement paisible et lumineux qui devient votre refuge personnel au sein de la propriété.

Extérieurs méditerranéens et projet agricole

Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de cette propriété. Entourée de jardin et de paysage méditerranéen, elle dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter du cadre naturel à tout moment de la journée, tout en préservant une totale intimité.

La finca comprend une balsa traditionnelle qui sera transformée en piscine naturelle ou bassin de baignade d’environ 52 m³, intégrée de manière respectueuse à l’environnement. Elle dispose également d’un projet agricole familial enregistré, avec système d’irrigation et de dépuration naturelle de l’eau, sans utilisation de produits chimiques.

La propriété bénéficie d’un puits partagé, d’une licence pour le forage d’un puits privé, ainsi que d’une licence de clôture valable jusqu’en 2027.

Une propriété pour vivre Ibiza avec calme et authenticité

Ici, vous profitez de la confidentialité, de la nature et du caractère, sans renoncer au confort ni au design. Une finca payesa centenaire rénovée avec soin et cohérence, idéale aussi bien comme résidence principale que comme refuge de vacances, située dans l’une des zones les plus recherchées de l’intérieur d’Ibiza.

“Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Les données publiées, y compris les surfaces, les caractéristiques et tout autre détail de la propriété, ont été communiquées par le propriétaire ou une personne autorisée. L’agence immobilière décline toute responsabilité en cas de divergence et recommande aux acquéreurs d’obtenir des conseils juridiques et techniques indépendants.”