Increíble propiedad con licencia turística a la venta en Jesús, Ibiza. REF: CAN VIVI
Descripción
Best presenta esta increíble propiedad ubicada en una zona inmejorable, cerca de la playa de Talamanca y los puertos deportivos de Ibiza, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la isla en un entorno privilegiado.
La casa consta de dos plantas independientes, con una superficie total de 296 m² construidos, situada en una parcela de 2.000 m². Fue construida en 1978 y reformada en 2013, y cuenta con licencia turística vigente para 12 personas (6 dormitorios), que no requiere renovación.
Distribución:
– Planta baja:
– 4 dormitorios
– 1 baño
– 1 suite
– 2 salones
– 1 baño de cortesía
– Planta superior:
– 1 suite
– 2 dormitorios
– 1 baño
– Terraza de 60 m²
Instalaciones y características:
Energía:
– Conexión a la red eléctrica + 2 placas solares para agua caliente.
– Agua:
– Pozo propio, con posibilidad de conexión a la red.
– Saneamiento:
– Fosa séptica.
– Climatización:
– Aire acondicionado con bomba de calor.
Aislamiento:
– La casa está aislada con poliexpan.
Aspectos legales y reformas:
Situación actual:
– Existen algunas irregularidades que deben ser regularizadas, como la eliminación del techo del garaje (manteniendo las paredes), la terraza y la piscina, que deben ser retiradas antes de octubre de 2026. También se debe eliminar una caseta de WC.
– El almacén y las paredes del garaje son legales.
Posibilidades de mejora:
– Se puede construir una piscina en la superficie de la parcela.
– En la terraza superior se puede instalar una piscina, siempre que se realice un firjado (estructura reforzada).
Detalles adicionales:
– La propiedad está vallada en medio de las feixas (campos de cultivo tradicionales).
– El suelo es clasificado como rústico.
– Aunque la casa consta de dos viviendas independientes, la licencia turística solo permite una cocina.
Esta casa es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad con licencia turística en una ubicación privilegiada, con posibilidad de personalización y mejora para adaptarla a sus necesidades.
